Baugrundstücke

Attraktive Bauplätze im Neubaugebiet „Hinter dem Graben“ in Langscheid – Jetzt bewerben!

Die Stadt Oberwesel freut sich, die Fertigstellung des Neubaugebiets „Hinter dem Graben“ im Stadtteil Langscheid bekannt zu geben. Nach einer umfassenden Planungs- und Bauphase stehen nun 28 hochwertige, voll erschlossene Baugrundstücke zum Verkauf – ideal für Ihr zukünftiges Zuhause!

Moderner Wohnraum in naturnaher Lage
Das Neubaugebiet „Hinter dem Graben“ bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur mit einer exzellenten Anbindung an die Region. Die Baugrundstücke sind sofort bebaubar, sodass Sie zeitnah mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Der Grundstückspreis beträgt 138 Euro pro m².

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Naturnahe Lage mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten
• Hervorragende Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten von der A61 und dem Regionalexpress-Halt in Oberwesel entfernt – perfekt für Pendler nach Koblenz und in die Rhein-Main-Region
• Optimale Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe
• Ideales Wohnumfeld für junge Familien, aber auch für Berufspendler, die Ruhe und Natur genießen möchten

Ihr neues Zuhause wartet!
„Mit dem Neubaugebiet „Hinter dem Graben“ bieten wir Ihnen einen einzigartigen Standort für Ihr Traumhaus. Die perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und bester Erreichbarkeit macht Langscheid zu einem äußerst attraktiven Wohnort“, so der Stadtbürgermeister von Oberwesel, Jan Zimmer.

Interesse?

Die Nachfrage ist groß – zögern Sie nicht! Weitere Informationen und die Möglichkeit zur Bewerbung erhalten Sie bei Ortsvorsteher Karsten Liesenfeld:
ortsvorsteher-langscheid@oberwesel.de

Starten Sie jetzt Ihr Projekt im Neubaugebiet „Hinter dem Graben“ – Ihr neuer Lebensraum erwartet Sie!

Die Planurkunde und textlichen Festsetzungen sind hier einsehbar:

Weitere Informationen finden Sie im Geoportal Rhein-Hunsrück unter

https://gis.rheinhunsrueck.de/MapSolution/apps/app/client/bauleitplanung_buergergis?plan=733644073302%23001

Ansprechpartnerin bei der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein:

Mechthilde Escher
Rathausstraße 1
56281 Emmelshausen
Tel.: 06747/121-182
Mail: liegenschaften@vg-hm.de

Das Baugebiet „Wohnpark Schlossfeld“ liegt etwas höher als die Schönburg kurz vor dem Stadtteil Dellhofen und gehört zur Kernstadt Oberwesel. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick auf das Rheintal. Ein Teil des Baugebietes ist bereits erschlossen und in Kürze wird die weitere Erschließung durch die X-Famula GmbH erfolgen. Durch den Erschließungsträger werden auch die Baugrundstücke vermarktet. Insgesamt stehen rund 31 Bauplätze zwischen ca. 450 m² und ca. 750 m² zur Verfügung, wobei die weitere Erschließung entsprechend der Nachfrage erfolgen wird.

Die weitere Erschließung wird Anfang 2024 beginnen, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 bis zur Baureife geplant.

Grundstückspreise: ab 150 €/m² voll erschlossen.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an die X-Famula GmbH:

Tel.: 06744/93 06 75
Mail: info@x-famula.de
www.x-famula.de ; www.wohnenimschlossfeld.de

Weitere Informationen zum Bebauungsplan finden Sie im Geoportal Rhein-Hunsrück unter

https://gis.rheinhunsrueck.de/MapSolution/apps/app/client/bauleitplanung_buergergis?plan=733644073302%23001